北京珍爱网直营店_房产过户需要什么手续过户要准备哪些资料

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对于有过户需要或购置房屋的业主们来说，房产过户手续是十分关键的，那么过户房产具体需要什么手续呢？又要准备哪些资料呢？现在就让小编为你一一道来。

　　想成为业主，或者合法获得房屋产权，是需要进x.f产过户的，而房产过户也有不同的方式，比如：遗产的继承、达成房屋买卖、旧业主房产对新业主的赠予或转让等。

　　房屋过户也叫作产权的转移，需要到房屋权属登记中心进行产权变更的办理手续。而不同性质的产权转移，起手续和相应费用也有所不同，现在就给大家分享一下有哪些吧！

　　房产进行过户的基本流程呢，主要有六大步骤：

　　一，登记办理信息上网以及协议间的验证；（在“登记、验证”窗口）

　　二，进x.f产评估手续；（在“估价”窗口）

　　三，进行公证手续的办理；（在“公证窗口”）

　　四，进行交易手续的办理；（在“交易窗口”）

　　五，缴纳相应的印花税；（在“税类”窗口）

　　六，进行更名手续的办理；（在“产权登记”窗口）

　　另外，房屋产权变更/转移的流程里又需要准备和递交哪些材料呢：

　　1.填写完毕的登记申请书

　　2.身份证明（递交申请人的）

　　3.房产所有权证明

　　4.房屋产权所属的变更/转移的说明（合法的法律文件、财产的继承或赠与的证明材料、买卖合同、收受赠与的证明材料、或其他有效、合法的协议材料）

　　然而业主也应注意呢：不同方式的房屋产权变更，其流程和手续也是稍微有所不同的哦。请结合您自身的具体情况来采取相应调整的呢！

　　Elvin